ЦБ РФ готовит новые ограничения по выдаче ипотечных кредитов
|- Регулятор планирует ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет
- Новые ограничения в ипотеке планируется установить в 2025 году
Центробанк России разрабатывает новые инструменты, способные эффективнее ограничивать риски в розничном кредитовании.
- «Мы планируем применять макропруденциальные лимиты (МПЛ) для банков и МФО в ипотеке и автокредитовании, чтобы эффективнее бороться с закредитованностью граждан и обеспечивать устойчивость финансового сектора», - сообщил регулятор.
Банк России проанализировал применение МПЛ в необеспеченном потребительском кредитовании и представил подходы к их установлению. Так, предполагается ограничить выдачу ипотек на срок свыше 30 лет:
- «Предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита».
Также могут быть установлены более жесткие требования к первоначальному взносу по ипотечным кредитам на приобретение строящегося жилья.
Центробанк ожидает, что законопроект, позволяющий ему устанавливать МПЛ в ипотеке и автокредитовании, будет рассмотрен Госдумой во втором чтении в ближайшее время. Соответствующие поправки, ужесточающие требования для ипотечных кредитов могут вступить в силу в 2025 году, когда Госдума одобрит законопроект по расширению полномочий регулятора.
Информация на этих страницах содержит прогнозы, связанные с рисками и неопределенностью. Рынки и инструменты, представленные на этой странице, предназначены только для информационных целей и никоим образом не должны рассматриваться как рекомендация покупать или продавать эти активы. Вы должны провести собственное тщательное исследование, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения. FXStreet никоим образом не гарантирует, что эта информация не содержит ошибок или существенных искажений. Компания также не гарантирует, что эта информация носит своевременный характер. Инвестирование на открытых рынках сопряжено с большим риском, включая потерю всех вложенных средств или их части, а также с негативными эмоциональными переживаниями. Все риски, убытки и затраты, связанные с инвестированием, включая полную потерю вложенных средств, являются вашей ответственностью. Взгляды и мнения, выраженные в данной статье, принадлежат авторам и не обязательно отражают официальную политику или позицию FXStreet или ее рекламодателей.